고객을 먼저 생각하는 보험인

가족보험 (Family insurance)

-> 부부,자녀 및 장애 출생하는 자녀까지도 포함하는 가족 전체를 일괄하여 하나의 계약으로 보장하려는 가족단위 보험

 연생보험의 하나다. 이 보험의 구성은 남편의 양로보험에 아내와 자녀의 경기보험을 조합한 것과 남편의 사망보험과 자녀의 생존보험을 조합한 것 등으로 되어있다. 가족보험은 종래의 생명보험 개념에 사회보험의 성격이 가미 된 것이다. 보험료산출 계싼에서 사망률, 예정이율, 사업비율 외에 예정출생률, 예정기혼율등도 기초가 되는 것이 이 보험의 기술면의 특징이다. 이와 같이 가족 전원에 개한 포괄적인 생명보험은 50여년 전 미국에서 시도 되었다는 기록이 있으나, 본격화 된것은 1956년 4월 맨하튼 생명보험 회사에 의해서였다. 그 후 각 회사에서 채택하기에 이르러 미국의 유력한 보험 종목이 되었다. 회사에 따라 내용에 다소 차이가 있지만, 공통정은 1) 가족 전체를 일괄하는 보험이라는 점, 2) 보험료는 계약자 연령에 의해서만 정해지며 자족의 연령 및 수에는 관계가 없는 점, 3) 장래 출생할 자녀도 자동적으로 가입이 된다는 점 등이다.    

출처 : 두산백과

보험(insurance)이란 2)

 개개인들의 경제, 사회 생활은 예측 할 수 없는 사고 발생으로 끊임없는 위협을 받고 있다. 이러한 사고에는 지진, 풍수해증과 같이 절대적으로 방지할수 없는 것도 있고, 교통사고, 화재등과 같이 상대적으로 방지할 수 없는 것도 있다. 보험제도는 적그적으로 이러한 사고 발생을 방지하고자 하는 것이 아니라, 소극적으로 사고 발생으로 인한 경제적 수요를 충족시키는 것을 목적으로 한다. 이러한 목적을 달성하기 위하여 동일한 우발적 사고 발생의 위험에 처하고 있는 많은 사람들이 보험 단체를 구성하고 보험료릐 형식으로 미리 금전을 내어서 공통준비재산을 형성하고, 단체의 구성원 중에 우발적 사고가 발생하였을 때에 그것으로부터 보험금의 급여를 받아서 경제적 불안에서 구제를 받을 ㅅ ㅜ있는 제도이다.

 보험제도를 합리적으로 운영하기 위하여 보험료의 금액은 '큰수의법틱'을 응용한, 사고 발생의 '개연울'의 축정에 의한다. 즉, 과거의 경험에 비추어 일정기간 내에 동일한 위험에 있는 많은 사람 중에서 그 일부분만이 현실적으로 피해를 입고 경제적인 불안에 직면하는것이고, 이피해를 받은 사람의 총수와 다른 무사한 사람들의 총수 사이에는 거으 ㅣ일정한 비율을 발견 할 수 있다. 이 비율의 발견으로 인하여 현실적을 피해를 입은 사람들을 구제하는 데에는 총인원이 얼마나 돈을 내면 되는 가를 산출 할 수 있다.

 여기에 보험제도는 그 기술적 근거를 가지느 것이다. 따라서 보험은 사행적 이익을 노리는 도박 등과 달라서 합리적 기초 위에 존재하게 된다. 통계학 수학의 힘을 빌려서 발견된 피해자수의 비율을 실제에 적용하기 위해 많은 사람으로 구성되는 위험단계의 존재를 전제로 하여야 한다. 이 단체를 형성하는 것애는, 동일한 위험 아래에 있는 많은 사람들이 상호간에 보험을 하기 위하여 직접 법률상의 단체을 형성하는것(상호보험회사)과, 보험업자인 주식회사가 영리를 목적으로 많은 사람들과 보험 계약을 체결하고 이로 말미암아 간접적으로 보험계약자가 단체를 형성하는것(영리보험회사)이 있다. 따라서 많은 사람의 단체에 의한 위험 대비책이 아니고 개인 단독으로 준비금을 적립하여 예측 할 수 없는 재해에 대비하고자 하는 제도인 자가보험은 보험이 아니다. 

출처 : 두산백과

부동산 과열에 속타는 세입자들..."내집마련 꿈도 못꿔"

전세 세입자들 주거불안 부추기는 시장 과열..."내집 사자니 비싸고, 집주인 바뀌니 보증급 걱정"

서울 잠실의 한 아파트에 사는 30대 직장인 ???씨는 최근 전세 만기를 앞두고 집을 팔려고 내놨다는 집주인의 연락을 받았다. 단지에 전세 매물을 찾기가 하늘의 별따기인 상황에서 김씨는 발들에 불이 떨어졌다.

큰 맘 먹고 전세 살던 집을 살까 싶어 집주인에 가격을 물어 본 ???씨는 두 귀를 의심했다. 2년전 전세 들어올때 5억 후반 대였던 집을 8억원에 내놨다는것. 전세금에 대출을 얼마간 받더라도 도저히 엄두가 나지 않는 액수였다.

집은 내 놓은 지 며칠이 되지도 않아 하루에 두세명씩 사람들이 다녀갔다. 선뜻 사겠다는 사라은 아직 없지만, 조만간 주인이 바뀌면 보증금을 대폭 올려주거나 이사를 나가야 할 상황이라 ???씨는 불안하기만 하다.

손님과 집에 들른 부동산 중계업자가 "요즘은 실거주가 아니라 대부분 투자 목적이기 때문에 전세를 끼고 살테니 이사는 안 해도 될 것 같다."면서도 "집값이 많이 올라 2년 전 보증금에서 좀 올려줄 각오는 해야 할것"이라고 귀뜀했자.

가을 이사철, 서울의 아파트 값이 가파르게 오르면서 전세 계약 만료가 돌아온 세입자들이 주거 불안이 가중되고 있다. 높은 전세값에 매매를 고려하던 수요자들이 껑충 뛴 집값에 울며 겨자먹기로 전세 보증금을 추가로 올려주거나 일부 보증부전세(반월세)로 갈아 탈 수밖에 없다.

일부 지역에서는 신도시 신규분양 물량을 역전세난이 빚어지고 전세값이 하락세로 돌아섰지만 서울 시내 대부분의 아파트 단지는 여전히 전세 매물이 품귀를 빚고 있어 세입자들의 "갈아타기"가 수월치 않은 상황이다.

10일 KB국민은행에 따르면 서울의 아파트전세가격지수(2015년 12월 기준)는 올 1월부터 9월까지 매월 0.2~0.3$ 지속적으로 상승하는 추세다. 지난해말 기준으로 지난달까지 누적 상승률은 2.4$에 달한다. 같은 기간 전국의 마파트 전세값 누적 상승울인 1.2%와 비교하면 서울이 2배가량 가파르게 상승했다.

서울릐 25개 자치구 가운데 지난달까지 전셋값이 지난해 12월 수준을 밑돈 지역은 일시적인 역전세난을 겪고 있는 송파구 (-0.5%)가 유일하다. 마포구는 9개월간 전세값이 5.3%급등했고 서대문구도 4.5% 뛰었다.

 나머지 구도 일제히 높은 상승률을 기록했다.

최근 3개월간 전세값이 하락세로 돌아선 송파구의 상당수 단지들이 여전히 전세품귀 현상을 빚고 있다.. 잠실의 H부동산은 중개업소 관계자는 "미사강변도시등 입주로 잠시 전세값이 주춤했지만 여전히 선호하는 층에 소형평수는 매물 구하기 쉽지 않다."며 "2년 전보다 몇 천만원 올려줘도 같은 단지 내 이사는 녹록하지 않을 것"이라고 말했다.

당국의 8.25부동산 대책 이후에도 집값이 천정부지로 치솟자 내집마련이 요원해질수 있다는 불안감이 뒤듯게 분양시장에 뛰어드는 실수요자도 적잖다. 40대 직장인 ???씨는 "집값이 하루가 드르게 오르니 계속 전세를 전전하다가는 서울에 내 집 마련하기가 더 힘들어지겠단 생각에 청약을 넣었다.며 "한편으론 너무 비싼 것 같고, 한편으로는 더 오를 것 같아 불안한 상황"이라고 토로했다.

시민단체 전문가들도 단시 시세차익을 노린 투기에 따른 부동산 시장 열기가 국지적인 수준을 넘어 실수요자들의 주거 불안을 부추기고 있다고 우려하고 있다.

홍정훈 참여연대 민생희망본부 간사는 "수도권 전세 세입자 대다수가 대출로 겨우 전세를 연장 해 가는 상황에서 부동산 과열은 실수요자들의 내 집마련을 더 어렵게만 한다."며 "집값이 뛰고 전세가 오르면 그나마도 월세로 전환해야 해 주택구입여력은 더 떨어질 것"이라고 규제 필요성을 제기했다.

 충처 : 머니투데이

보험(Insurance)이란? 1)

 자본주의 사회에서 같은 종류릐 사고를 당할 위험성이 있는 많은 사람이 미리 금전을 각출하여 공동준비재산을 형성하고, 사고를 당한 사람이 이것으로부터 재산적 급여를 받게 하는 제도